最近一個時期，對“國五條”的議論已成為社會熱點，面對房地產市場的“喜與憂”，鋼鐵行業(yè)作為房地產上游行業(yè)也有必要直面思考。
筆者認為，面對“國五條”，鋼鐵行業(yè)首先是“喜”。因為“國五條”中的“一增二快”，將給鋼材市場帶來商機。其中，“增加普通商品住房及用地供應”所釋放出的信號是，建筑市場發(fā)展的總體供應量不會減少，突出強調了“普通商品住房”。同時，還強調了“加快中小套型普通商品住房項目”的建設和上市，以及“加快保障性安居工程規(guī)劃建設”。曾經有人認為，“國五條”使國家調控措施加大，會令房市降溫，波及鋼材市場。因此，部分商家心態(tài)不穩(wěn)，產生悲觀情緒。“國五條”固然是房地產市場受到的史上最嚴厲的制約，但同時又能極大地促進其健康發(fā)展。其中，各地政府的“舊棚戶改造工程”、普通老百姓的“安居工程”、“經濟適用房”工程都在紛紛加快建設步伐，加大推進力度。另外，城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃，城鄉(xiāng)一體化發(fā)展規(guī)劃，民房、危房、農房的改造都給鋼材市場帶來了很好的商機。機不可失。任何“商機”都是給予那些有所準備的人和企業(yè)家的。因此，必須有所思考有所作為，才能喜出望外。
其次是“憂”。俗話說，“人無遠慮，必有近憂”。面對“國五條”，一些房地產商的悲觀、觀望情緒有所蔓延，這將促使房地產開發(fā)回歸理性、正常的軌道，這也正是“國五條”的目的之所在。因此，面對“國五條”，鋼鐵行業(yè)也應該深入思考，作出正確的選擇：
其一，要正確解讀政策。任何政策都具有其戰(zhàn)略意義和指導性。因此，解讀政策一定要聯(lián)系實際，具有戰(zhàn)略思維和戰(zhàn)略眼光。在商言商，要學會從政府的發(fā)展規(guī)劃中開拓市場。一個地區(qū)、一級政府要拆多少危房?改造多少農房?建設多少經濟適用房?政府規(guī)劃中有商機，發(fā)展規(guī)劃的數(shù)字中也有商機。無論高檔商品房還是經濟適用房，對于鋼材來說是不分“尊”與“卑”的。
其二，要正確了解市場。要深入到施工現(xiàn)場，施工單位，施工第一線去了解行情。筆者高興的看到，很多有遠見的鋼鐵企業(yè)和鋼貿商紛紛在提倡“貼近用戶”的理念，通過改變銷售方式、服務方式而取得更好的經濟效益。市場之大潛力無窮，只有正確的了解了市場，才能對癥下藥，把握商機，從“國五條”中吸吮營養(yǎng)，發(fā)展壯大。
其三，要有正確的判斷。正確的判斷來自于企業(yè)領導層的良好綜合素質和專業(yè)知識。有了良好素質，就有了一雙能透過現(xiàn)象看到本質的“慧眼”。在當前鋼鐵行業(yè)發(fā)展趨緩時，要等待時機，苦練內功，在調整產品結構和提高產品質量上做文章。以優(yōu)質產品、創(chuàng)新產品、科技含量高的產品創(chuàng)造新的商機。
企業(yè)在市場競爭中總是要優(yōu)勝劣汰，這是發(fā)展的必然規(guī)律。面對“國五條”，淘汰的只能是那些不規(guī)范、無實力、低質量、高消耗、缺乏科技含量的企業(yè)和產品。鋼鐵企業(yè)尤其是大中型企業(yè)，完全可以憑實力從中吸吮營養(yǎng)，讓企業(yè)發(fā)展得更快、更好。
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